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更新时间：2022-07-29
过去数年，消费需求的变革让新零售、整装定制、智能制造等更符合当代消费趋势的“新物种”在大家居产业链上下游全面开花。一时间，传统的家居建材企业迫切寻求转型，更注重品牌与消费者个性化需求的新企业趁势出击。
充分竞争的市场环境，让家居赛道更加细分，行业涌现出不少新风口，而系统门窗就是今年来最受关注的新风口之一。
在风口正盛之时，疫情的冲击与经济大环境影响了上游的房地产市场。ku游九洲艾瑞咨询《2022年中国家居零售新业态市场研究报告》显示，2011-2021年，我国住宅竣工套数年增长率为负，2015年开始房地产周期持续时间明显拉长，下行压力较大。这一周期影响明显传导至下游的家居零售业。
但值得庆幸的是，伴随着“碳中和”“碳达峰”等重大战略决策的不断推行和落实，地产存量市场的需求持续回暖。与此同时，家居行业中一个细分行业则表现出了强大的增长动能，那就是系统门窗行业，沉寂了两年的大家居行业也将迎来拐点。
虽然疫情以来，房地产行业景气程度持续下行，但是近期各地房地产限购均有松动之势，这一现象尤其是集中在二、三线城市较为明显。对于门窗市场来说，上游房地产行业的回暖将带动门窗需求的增长。
存量市场方面，据《 2022年中国家居零售新业态市场研究报告 》显示，2013-2020年，中国各线城市房地产交易结构总体表现为新房成交占比下降，存量房成交占比上升，但是在结构性变化的步伐上出现分化：一线城市存量房交易占比接近70%，进入存量房时代，二线%的水平，三线%左右。存量房翻新以及原有住房的更新需求将成为驱动中国家居市场增长的主要力量，这对门窗行业而言更是利好消息。
虽然门窗行业整体前景向好，但我们发现传统的门窗产品受困于技术与设计老旧，铝材、玻璃等原材料价格上涨，品牌效应弱导致的客单价受限等问题，让传统门窗产品陷入了增收不增利的危机时刻。与此同时，以定制为主、性能上更有优势的系统门窗业务则是另一番景象。
《2022中国定制门窗行业发展趋势研究报告》显示，2019年门窗行业市场规模约8500亿元，2021年门窗行业市场规模突破万亿元。同时，2019年-2021年，高端系统门窗市场增速分别高达43%、30%和40%。
以企业成长空间与制造成本来说，虽然系统门窗行业相比全屋定制家居工厂的自动化、数字化、行业新闻信息化，系统门窗企业的工厂依然处在制造的初级阶段，但随着智能化生产线升级改造，品牌效益的逐步提升，毛利率与盈利水平相比定制家居企业也将动能更足。
以系统门窗知名品牌皇派门窗为例，皇派门窗是一家专注于研发、设计、生产和销售定制化系统门窗的高新技术企业，凭借多年的技术和行业一线客户数据积累，形成了丰富的产品矩阵。
在智能制造上，皇派门窗已有向定制家居追击之势，可以实现规模化生产定制门窗产品。此外，皇派门窗的生产效率仍在逐步提高。该企业现建设有现代化生产基地，搭乘智能化列车，ku游九洲将制造成功升级为智造，落地建成国内较为先进的智能化门窗生产线零售为王，
构建庞大服务体系是关键作为具备低能耗、安全、舒适、降噪、密封性能良好等优势的高品质门窗，系统门窗随着消费需求的不断升级越来越受到市场的欢迎。其实，系统门窗进入中国市场已经有近二十年的时间，但据公开数据显示，中国系统门窗的应用量只占门窗市场总量的1%左右。面对如此巨大的市场空间，改如何提高市场渗透率成为行业和企业的重要研究课题。
值得庆幸的是，在系统门窗稳步向前的同时，这一行业还正迎来巨大的政策红利。
但是这并不意味着门窗企业就此高枕无忧。我们了解到，系统门窗多通过系统结构设计、采用多腔体隔热型材及多层中空钢化玻璃等优质原材料，结合组角注胶连接等先进技术和工艺，不断提升系统门窗框扇之间的严密度，以增强产品的保温隔热效果，降低热量损失，将节能降耗的目标贯穿于产品研发、原材料选择及生产加工等各个环节。
那么，究竟谁更有实力啃下这块蛋糕?我们认为皇派家居(皇派门窗是皇派家居旗下核心品牌)已显示出优秀的研发能力。其不仅拥有多项核心技术，例如平开门窗、推拉门窗的隔音结构相关专利，防雨水渗漏的设计及安装方法相关专利，安全防坠落设计的相关专利，在研项目和合作开发项目也正有条不紊的进行，皇派家居的研发人员达164人，自主研发形成的有效授权专利200余项。ku游九洲